Первый жилой массив в Кудрово «Новый Оккервиль»

• 800 метров до станции метро «Улица Дыбенко»;
• 500 метров до КАД;
• 300 метров до административной границы Санкт-Петербурга;
• 150 метров до берега живописной реки Оккервиль;
• Собственная инфраструктура: медицинские учреждения, школы, детские сады и магазины;
• Экологически чистый, зеленый район с активно развивающейся инфраструктурой;
• Окончание строительства I-ой очереди: 2010 г.

Масштаб проекта

• общая площадь жилых домов и встроено-пристроенных помещений социально-коммерческого назначения около 1 млн. м²;
• территория  50 га; 
• 27000 жителей.

Компания «Отделстрой» планирует построить 400 000 м² жилой и коммерческой недвижимости на территории 25 га. Строительство нового жилого массива будет вестись  очередями, первая очередь будет строиться с 2008-го по 2010-й год.

Уникальное расположение «Нового Оккервиля»

• всего в 300 метрах от черты города (это практически Петербург, и только по административному делению он будет относиться к Ленинградской области);

• 800 метров до ст.м. «Улица Дыбенко»;
• до КАД  500 метров (решение многих транспортных проблем);
• 150 метров до живописного берега реки Оккервиль (место отдыха для всей семьи в непосредственной близости от дома).

Инфраструктура

• В жилом массиве «Новый Оккервиль» предусмотрена инфраструктура, необходимая человеку вблизи от дома:
• 2 школы на 3200 чел./мест;
• 4 детских сада на 800 чел./мест;
• спортивные и медицинские учреждения, магазины, открытые и закрытые парковки для жителей квартала и т.п.

В первой очереди строительства предусмотрены: продовольственный магазин, аптека  и т.д.

Проект «Новый Оккервиль» прошел конкурсный отбор в Росстрое, благодаря чему строительство социальных объектов (школ, детских садов) будет осуществляться при финансовой поддержке государства.

Характеристики домов

Новые панельные дома класса «Комфорт-137» по бесшовной технологии с полной отделкой. Благодаря новой технологии строительства, подобный дом не уступает кирпичному по таким характеристикам, как гидро-, тепло- и шумоизоляция. Квартирографией предусмотрены все виды квартир: от студий до просторных трехкомнатных.

Безопасность

Строительство «Нового Оккервиля» будет вестись очередями, по принципу дворовой планировки, при которой несколько жилых зданий образуют микроквартал с замкнутой территорией и контролируемым входом, что обеспечит дополнительную безопасность проживания.

Преимущества жилого массива «Новый Оккервиль» город аллей»

Новый район, формирующийся с нуля, позволяет жить рядом людям, желающим создавать такую же среду обитания, которая приятна Вам.

Новые, современные коммуникации, а это значит, что вода будет лучше поступать в дома, батареи будут лучше согревать квартиры.

В 150 метрах от «Нового Оккервиля» протекает река Оккервиль, на берегах которой будет создана зона отдыха для жителей квартала. Сам жилой массив будет строиться на бывшей пахотной земле, что также говорит о благоприятной экологической обстановке.

Почему мы называем «Новый Оккервиль» городом аллей

В современном мире, где все так динамично, и мы всегда куда-то спешим: на работу, в школу, в детский сад,  в магазины,  порой очень сложно остановиться и посвятить хоть немного времени прогулке по парку: пройтись по аллеям, шурша листьями, посидеть на скамейке под кронами деревьев и просто отдохнуть от суеты. «Новый Оккервиль» станет для Вас не только местом для жизни, но и местом для отдыха, и для этого  не нужно будет выбирать время. Аллеи, дорожки, скамейки будут окружать Вас всегда: когда Вы возвращаетесь домой, гуляете с детьми, и даже просто идете в магазин за покупками. Одна из ведущих ландшафтных компаний Санкт-Петербурга будет вести работы по благоустройству «Нового Оккервиля». Города аллей» и подберет породы деревьев таким образом, чтобы они могли радовать Вас  в любое время года.

Информация о ходе реализации проекта «Новый Оккервиль»

1. Градостроительным советом Ленинградской области и муниципальным образованием сельского поселения Кудрово утвержден проект планировки и межевания территории.
2. Между Застройщиками и Правительством Ленинградской области заключено соглашение (№ 1 от 18.10.2007 г.) о создании режима наибольшего благоприятствования при реализации инвестиционного проекта.
3. Проект «Новый Оккервиль» прошел конкурсный отбор, проведенный РОССТРОЕМ среди субъектов Российской Федерации, благодаря чему строительство социальных объектов (школ, детских садов) и обеспечение участка инженерной инфраструктурой будет осуществляться при финансовой поддержке правительства РФ.
4. Ведется рабочее проектирование строительства первой очереди на 50 000 кв. м. жилья.
5. Получены технические условия для обеспечения энергоснабжения и газоснабжения.

Более подробная информация по 740-3782, 715-5247